……濱海百貨的老板是一個五十多歲的中年人，浙江溫州人，曾幾何時，濱海百貨給他帶來巨大的財富和榮光，雖說濱海百貨其實也不是特別高檔的地方。但要知道，幾十年前的濱海跟現在到處都是綜合體，商業體的濱海不一樣。當時的綜合體少，商鋪也比較少。也沒什么網購。人們想要買衣服就只能到商鋪來買，可以說，那個年代，只要是開店做生意的，都能掙錢，至于濱海百貨的老板，更是可以用撿錢來形容差不多。一天十幾萬，幾十萬的營業額，那是再正常不過的事情。現在呢？店面冷冷清清，一天有幾千塊錢的營業額就算是不錯的了，而且這部分錢還需要交房租，付員工工資，早就入不敷出了。只是說他一直不甘心。所以才把濱海百貨堅持到了現在，可是熱情這東西，是會被冷冰冰的現實耗損掉的，他就算再怎么舍不得，也只能選擇將濱海百貨關門。也就在這個時候，林妙雪通過店長找到了他。濱海百貨的老板邵雪峰聽到有人要租濱海百貨有些不以為然，現在都是電商時代，連抖音都開始開電子商城賣貨，做實體能有什么好結果。做的越大，死的越快。所以邵雪峰雖然來到店里了，但并不怎么看好要租濱海百貨商場的林妙雪，只是說他看到林妙雪的時候，眼神倒是多看了兩眼。心道，這女人挺有氣質的。林妙雪看到商場老板邵雪峰過來之后，便微笑著走了過來，便伸出手，便說道：“您好，您是邵總吧？自我介紹一下，我是林妙雪。”“林小姐你好。”邵雪峰也伸出了手，跟林妙雪握了握手，緊接著看向辦公室的方向，說道：“我們到辦公室再說吧。”“嗯，好。”林妙雪點了點頭，緊接著跟著商場老板來到了辦公室，說是辦公室，但其實是倉庫和辦公室的結合，里面有一個辦公桌，辦公桌上放著打印機，電腦監控等設備。外面則擺著很多貨。再加上最近商場也要關門了，便導致外面看起來非常的雜亂。邵雪峰一邊給林妙雪倒水，一邊說道：“不好意思，辦公室有點亂。”“沒事的。”林妙雪先是接過了邵雪峰遞過來的水，說了聲謝謝，不過沒喝，而是放在桌子上，然后看了一眼外面空蕩蕩的商場內部感嘆的說道：“我是濱海人，從小就在濱海長大，見證了從當初步行街人滿為患，再到現在的冷冷清清，只剩下兩邊的金店，仿佛跟做夢一樣。”這句話說到邵雪峰的心里去了。“哎。”邵雪峰嘆息了一聲：“現在電商太害人了，實體生意根本沒辦法做，以前我高峰的時候，隨隨便便，商場一天幾十萬的營業額，現在也就幾千塊錢一天，連成本都不夠的。”“誰說不是呢？”林妙雪聞言笑了笑，不過這是做生意的方法，先站在對方的立場上附和對方，至于邵雪峰說現在實體店是電商造成的。林妙雪倒也不是很贊成。其實實體店的隕落有多方面原因的，電商是一方面，但更多的是時代的變化與發展，跟不上時代的，就得被淘汰。以前商鋪只有一兩家，購物逛街的地方只有步行街。現在整個濱海，城南城北城東城西，到處都在搞綜合體，分攤了人群，再加上房租的成本變高，所以生意根本很難做起來。當然了，這些話，林妙雪肯定是不會當著商場老板的面說出來的。她附和商場老板話的原因，更多的是想表明現在的生意不好做，這樣她才可以壓房租。在順著商場老板邵雪峰的話聊了一會，林妙雪便把話題又帶回了這次來的目的，她看著邵雪峰說道：“是這樣的邵總，我以前是做服裝的，但現在服裝長期生意根本沒辦法做，所以我便想嘗試一下做短期，快銷，看看能不能做出點出路出來。”邵雪峰是浙江人。本身做沖貨生意最早的人便是浙江人，對短期生意自然也是懂的，所以他看著林妙雪說道：“你要做短期沖貨的話，我建議你找10萬到20萬左右的店，不要做太大，做太大的話，房租，人工，都是很大的成本。”“我朋友也是跟我這么說的，說我有些頭鐵，說人家現在很多人都不做沖貨生意了，我居然一頭扎進來做了。”林妙雪笑了笑，在做事情的時候，林妙雪整個人笑起來非常的有自信，也非常的有人格魅力，她抬頭看著邵雪峰笑了笑說道：“不過人嘛，都是不到黃河不死心的動物，說不定我吃虧也是一件好事情，好給自己長一個深刻的記性。”邵雪峰原本是不想林妙雪蹚服裝這行的渾水的。但見到林妙雪一心想做，便也就不再勸了，于是他對林妙雪說道：“既然你想做，我也不攔著你，不過房租是不能便宜的，而且做短期之后，生意普遍都不怎么好做，這樣，70天，你給我60萬的房租。”“邵總你說笑了。”林妙雪聞言苦笑了一聲：“70天60萬的房租，這等于說，我不吃不喝，加人工，一天就是將近一萬塊錢的成本，現在這生意去哪里賣這么多錢，而且你不是打算不做了的嗎？我也是看您商場要關了，所以想拿下來試試看。”“我不做歸不做，那是兩碼事。”邵雪峰說道：“70天，60萬的房租，一點都不多，我以前生意好的時候，一天差不多二三十萬營業額，而且我的商場有3000多個平方……”林妙雪打斷邵雪峰：“那是十幾二十年前了，現在要是一天有幾十萬營業額，您也不會選擇關閉商場了是不是？這樣，70天，我給你30萬的房租……”……一番討價還價。兩個人也是互相訴苦自己的不容易。最終林妙雪以70天，50萬的房租，租下了曾經濱海的地標建筑，濱海百貨，并且付了12萬塊錢的定金，其中2萬塊錢是押金，剩余的40萬等入場的時候，一次性給清。給完錢之后。林妙雪來到商場外面，抬頭看向了濱海百貨四個字，說不出來的神采飛揚。