“沒問題，這是應(yīng)該做的，早就預(yù)備好了。”
寧磊點點頭，他身邊的一位副總，立刻從包里，拿出了合同的復(fù)印件，厚厚的一沓，起身過來，分發(fā)給我們這些人。
我仔細(xì)閱讀，跟城投簽約的，依然是江北區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會。
最后落款的名字，不再是原主任柳立群，換成了宋山川。
管委會委托豐江城投，建設(shè)運營科技產(chǎn)業(yè)園，可以采用合作融資貸款等操作，力保在兩年內(nèi)，將產(chǎn)業(yè)園建設(shè)完成。
很快，錢正飛就繃不住說話了。
“這合同簽署的，偏向性太強了。”
“錢總，哪里不對嗎？”寧磊問道。
“只需要蓋一座六層的豐江科技大廈，其余的地皮，可以用作其它開發(fā)。
當(dāng)初跟正飛科技簽署的合同，可不是這么約定的。”錢正飛道。
寧磊當(dāng)然了解錢正飛，不客氣道：“恕我直言，當(dāng)初如果這么簽署，這個項目肯定搶破頭，輪不到一個新注冊的假科技公司。”
“我只是被人騙了。”錢正飛梗著脖子強調(diào)。
“無論是你，還是過江龍集團，目標(biāo)都一樣，想不花錢便得到一塊地皮，然后蓋商品房，去沖擊市里的房地產(chǎn)市場。”
寧磊也是個直性子，說話并不遮掩。
錢正飛被人揭了短，臉色有點難看，咬咬牙，并沒有繼續(xù)爭執(zhí)。
“寧董，城投公司打算在周圍的地皮上，做些什么呢？”劉芳菲問道。
“其實，我們不愿意操心這些事，如果跟星辰合作成功，就由星辰集團去商議做什么。”
說到這里，寧磊又看了眼錢正飛，一字一句道：“但是，不能蓋商品房，這是底線。”
錢正飛有些尷尬，嘟囔道：“寧董抬舉，我就是個打工的，當(dāng)然要服從集團指揮。”
寧磊昨天的話，并不是忽悠我。
從合同上看，確實可以建設(shè)衛(wèi)星基地，或者其他跟科研有關(guān)的場所。
“蔡主任，你覺得這份合同，有什么其他問題？”
我詢問蔡鐘波，專業(yè)律師的判斷，必須要聽的。
“沒問題！”
蔡鐘波點了點頭，又說：“我覺得這份合同，更像是政府將這個項目，無償送給了城投公司，幾乎沒有什么約束。”
“這也是對城投公司的信任，畢竟城市的基礎(chǔ)設(shè)施，市容市貌等，都離不開城投。”鄭鐸評價一句，笑問道：“寧董，如果我沒有猜錯，政府希望城投公司，如果在此項目獲益，繼續(xù)投入到城市的規(guī)劃建設(shè)中。”
“就是這樣，我們是城市發(fā)展服務(wù)的。”寧磊點頭道。
黃復(fù)閱讀格外仔細(xì)，隨后沖我點點頭。
我立刻表態(tài)道：“既然合同沒問題，我們就開始談具體的合作吧。”
“好，咱們開誠布公，爭取盡快達成。”寧磊微微一笑。
“這是項目合作，城投打算就此項目，持有多大的股份？”劉芳菲開口問道。
“百分之一。”
寧磊脫口而出，顯然早就想好了。
大家都深感震驚，城投持有這么低的股份，分明是將科技產(chǎn)業(yè)園都交給了星辰集團，天上掉下了一個大餡餅。
“我們不同意。”
黃復(fù)卻開口了，還是一臉不滿：“城投至少持有百分之三十的股份，否則，拍拍屁股不管了，星辰還是接了個爛攤子。”
“怎么是爛攤子，這是多少人惦記的好項目。”寧磊有些不悅。
“持股這么少，城投是不想投資吧？”黃復(fù)直接問道。
“沒錢投資。”
寧磊擺了擺手，直言道：“不瞞諸位，城投的規(guī)模很大，但負(fù)債率也很高，我每天都接不少銀行的催債電話，煩都要煩死了。”
“這樣吧，星辰可以借城投兩個億，用來投資科技產(chǎn)業(yè)園項目，占股百分之三十。”黃復(fù)堅持道。
寧磊眼中閃過驚訝，不可思議地打量著我們這邊，半晌道：“黃總監(jiān)，我不理解，城投為何要成為項目的大股東？”
“那就明說。”黃復(fù)正色道：“我們希望那塊地，今后遇到麻煩，城投公司能頂在前面，擔(dān)起一份責(zé)任。
不然的話，總有人搗亂，什么都干不成，投資越大，虧損就越嚴(yán)重。”
“我們不喜歡借錢。”寧磊強調(diào)。
黃復(fù)滿不在乎地喝口茶，唇角勾笑，“那就更好了，歡迎城投公司直接投資，你們的負(fù)債再多兩億即可。”
寧磊嘴角抽了抽，面現(xiàn)焦躁的神色，側(cè)頭跟兩位副總低聲商議。
至于那兩名經(jīng)理，也只是附和，一再點頭。
我們保持沉默，耐心等待。
足足過了二十分鐘，寧磊這才喝口茶，清清嗓子，說道：“人窮志短，還是向星辰借兩億，用作投資吧！多少借款利息？”
我再度看向黃復(fù)，他還是沖我點點頭。
“不用利息！”我語驚四座：“城投公司靜等將來的利潤分紅，就當(dāng)做星辰集團，對豐江的城市基礎(chǔ)建設(shè)，做一份貢獻吧。”
“那就太感謝了！”
寧磊眼圈都紅了，起身沖我們鞠躬，正色保證道：“諸位請放心，如果有人膽敢搗亂，創(chuàng)投公司絕不答應(yīng)。”
“這些保證，就是星辰集團的底氣。”黃復(fù)笑了。
未雨綢繆，思慮長遠(yuǎn)。
黃復(fù)擔(dān)心的事情之一，莫過于接下科技產(chǎn)業(yè)園后，龍騰那群瘋狗們，總是過去亂咬，將一切都搞得一團糟。
有城投公司頂在前面，借龍騰幾個膽，也不敢肆意妄為。
那就是公開跟國企作對，政府絕不會答應(yīng)，沒他們好果子吃。
有了前期鋪墊，接下來的洽談合作，變得很融洽。
很多細(xì)節(jié)都需要落實，蔡鐘波一邊記錄，一邊起草合同。
只是蓋一座大廈，前期投資并不大，星辰集團計劃投資十億，科技產(chǎn)業(yè)園的可用資金就非常富足。
城投對此并無異議。
蓋樓項目打算交給扶搖房地產(chǎn)，可以選擇城投公司下屬的建筑公司，保質(zhì)保量的完成任務(wù)。
寧磊欣然答應(yīng)，這對城投而言，就是一筆收益。
科技產(chǎn)業(yè)園的后續(xù)發(fā)展，免不了涉及很多部門的項目審批，這也是非常勞心勞力的一件事。
城投公司表示，他們負(fù)責(zé)去協(xié)調(diào)辦理，一切從速。